¿Cuáles son los aspectos importantes a considerar en la construcción de una área de lazer en un condominio? ¿Cómo se puede garantizar la seguridad y el confort de los residentes al utilizar esta área? ¿Qué materiales y equipamientos son recomendados para crear un espacio agradable y funcional? ¿Cómo se puede optimizar el uso del espacio disponible y evitar problemas de mantenimiento a largo plazo? Explique los desafíos y soluciones comunes en la construcción de áreas de lazer en condominios.