Nikol quiere comprarse una casa que vale 240.000€, pero no tiene tanto dinero, por lo que tiene que contraer una deuda, en este caso, una hipoteca.
Acude a varios bancos, y todos coinciden en que le concederán la hipoteca a 30 años y
por el 80% del valor a la tasación. Sabiendo que el Euribor se encuentra en el 2,5%,
finalmente, tiene que decidir con qué banco realizar la hipoteca. Resuelve las dudas que
se plantea a continuación Nikol con respecto a estos tres bancos, sabiendo que:
- Banco BBWA: leofrece un tipo deinterés del Euríbor +0,5%, una comisión
de apertura del 2% y unos gastos de 7.000 €.
- Banco Unicacha: le ofrece un tipo de interés del Euríbor + 1,5%, una
comisión de apertura del 0,2% y no tiene más gastos.
- Banco Santaclaus: le ofrece un tipo de interés del 5%, sin comisiones ni
gastos.
A. ¿De cuánto es el capital que le prestan estos bancos?
B. ¿De qué cuantía es la comisión de apertura de cada banco?
C. ¿Cuál de estos bancos le ofrece un tipo de interés nominal variable? ¿Qué
significa eso?
D. ¿Cuál es el plazo de amortización del préstamo?
E. Imagina que la TAE del Banco BBVA es del 3,17%, la del Unicacha del 4,09%, y la del Santaclaus del 5,13%, ¿qué significa esto?
