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Para resolver este problema, podemos usar la fórmula del área de un triángulo, que es 1/2 base por altura. Dado que la altura es 2 m más que la base, podemos llamar a la base "x" y a la altura "x + 2". Entonces, el área del triángulo será (1/2) * x * (x + 2).
Dado que el área es menor que 40 m², podemos establecer la desigualdad:
(1/2) * x * (x + 2) < 40
Ahora, resolvamos esta desigualdad para encontrar el rango de valores de x que cumplen con la condición.