Respuesta:
Para calcular el saldo que debe pagar la persona en la fecha de vencimiento, podemos desglosar el proceso de pago trimestral para determinar el saldo restante.
Primero, determinemos el monto del pagaré:
Saldo del pagaré = Precio total de la casa - Pago inicial
Saldo del pagaré = $18.000.000 - $10.000.000
Saldo del pagaré = $8.000.000
Ahora, apliquemos los pagos trimestrales para calcular el saldo restante:
Trimestre 1:
Intereses = Saldo del pagaré * tasa de interés trimestral
Intereses = $8.000.000 * 0.12 = $960.000
Abono al capital = Pago trimestral - Intereses
Abono al capital = $2.500.000 - $960.000 = $1.540.000
Nuevo saldo del pagaré = Saldo del pagaré - Abono al capital
Nuevo saldo del pagaré = $8.000.000 - $1.540.000 = $6.460.000
Trimestre 2:
Intereses = Saldo del pagaré * tasa de interés trimestral
Intereses = $6.460.000 * 0.12 = $775,200
Abono al capital = Pago trimestral - Intereses
Abono al capital = $2,500,000 - $775,200 = $1,724,800
Nuevo saldo del pagaré = Saldo del pagaré - Abono al capital
Nuevo saldo del pagaré = $6,460,000 - $1,724,800 = $4,735,200
Trimestre 3:
Intereses = Saldo del pagaré * tasa de interés trimestral
Intereses = $4,735,200 * 0.12 = $568,224
Abono al capital = Pago trimestral - Intereses
Abono al capital = $2,500,000 - $568,224 = $1,931,776
Nuevo saldo del pagaré = Saldo del pagaré - Abono al capital
Nuevo saldo del pagaré = $4,735,200 - $1,931,776 = $2,803,424
Por lo tanto, en la fecha de vencimiento (después del tercer trimestre), el saldo restante que debe pagar es de $2,803,424.
Si necesitas más ayuda con cálculos financieros o cualquier otra pregunta, no dudes en preguntar.
