Respuesta :
Respuesta:
Tasa de rendimiento anual = ($8 millones - $4 millones) / ($4 millones * 10 años) = 0.1 o 10%
Explicación:
Información proporcionada:
Inversión inicial: $4 millones
Ingreso esperado: $8 millones
Tiempo de inversión: 10 años
Fórmula para calcular la tasa de rendimiento:
Tasa de rendimiento anual = (Ingreso neto - Inversión inicial) / (Inversión inicial * Tiempo de inversión)
Cálculo:
Tasa de rendimiento anual = ($8 millones - $4 millones) / ($4 millones * 10 años) = 0.1 o 10%
Interpretación:
Se espera que Oregon Pacific obtenga un rendimiento anual del 10% sobre su inversión en la arboleda de pinos. Esto significa que la empresa espera duplicar su inversión en 10 años.
Consideraciones adicionales:
Este cálculo no tiene en cuenta los costos de mantenimiento de la arboleda durante los 10 años. Si se incluyen estos costos, la tasa de rendimiento esperada sería menor.
El precio de venta real de la arboleda podría ser diferente del precio esperado de $8 millones. Si el precio de venta es más alto, la tasa de rendimiento esperada sería mayor. Si el precio de venta es más bajo, la tasa de rendimiento esperada sería menor.
La tasa de rendimiento esperada se basa en estimaciones y no está garantizada. La tasa de rendimiento real podría ser mayor o menor que la estimada.
Conclusión:
Se espera que Oregon Pacific obtenga un rendimiento anual del 10% sobre su inversión en la arboleda de pinos. Sin embargo, es importante tener en cuenta las limitaciones de este cálculo y las posibles contingencias que podrían afectar la tasa de rendimiento real.