2. El Estado peruano, con su programa "Mi vivienda", brinda la oportunidad de adquirir departamentos, condominios y casas propias. Actualmente, en Lima hay un crecimiento tanto en la construcción como en la venta y alquiler de viviendas. El mercado inmobiliario se mueve por dos variables: la estabilidad económica y las tasas de interés hipotecario. En el Perú, la tasa de interés promedio de un crédito hipotecario en soles es de 9 % anual, y en dólares, de 8,5 %. Por este motivo, cada vez más personas tienen acceso a este tipo de crédito, como es el caso de la familia Sánchez Torres, cuyos miembros desean adquirir un departamento, pero solo disponen de $20 000 y les falta $40 000. Por ello, acuden a dos entidades crediticias con la intención de solicitar un crédito hipotecario y así comprar su departamento. En estas financieras les proponen las siguientes opciones: Entidad financiera Credicasa: • Pago en cuotas mensuales iguales durante cinco años. • Tasa de interés simple de 8,5 % anual. Entidad financiera Davivienda: • Pago en cuotas mensuales durante cinco años. • Tasa de interés compuesto de 7,5 % anual. 1. ¿Cuál sería el análisis comparativo año a año con la propuesta de cada financiera? 2. ¿Cuál sería la mejor opción para la familia Ramírez Torres? Justifica tu respuesta.